Pasitelkę ilgametę patirtį dirbam atsižvelgdami į kliento poreikius ir kuriame efektyvius architektūrinius sprendimus.
Mūsų patyrę architektai atidžiai stebės projekto eigą, tvarkys biurokratines procedūras ir užtikrins, kad statybos leidimo gavimo procesas būtų sklandus.
Turime 10+ metų patirties projektuojant individualius namus, tvarkant dokumentus statybos leidimo gavimui ir valdant statybos projektus.
Siekiame ne tik sukurti gražų ir funkcionalų dizainą, bet ir pridėti vertės jūsų projektui pasitelkiant efektyvius sprendimus.
Projektavimo procesas susideda iš penkių etapų.
Pirmiausia, aptarsime su Jumis kokių dokumentų Jums reikia prieš pradedant projektavimą ir pakonsultuosime kaip ir kur juos gauti.
Aptarsime sutarties sąlygas, darbų atlikimo terminus, Jūsų norus ir pasirašysime projektavimo darbų sutartį.
Įvertinsime pateiktus dokumentus, Jūsų lūkesčius ir parinksime vietą Jūsų būsimam namui.
Pateiksime Jums kelis namo plano variantus, kad išsirinktumėte labiausiai patinkantį ir jei reikės, koreguosime pasirinktą planą pagal Jūsų pageidavimus.
Sekantis žingsnis yra architektūrinės techninio projekto dalies aiškinamojo rašto, techninės specifikacijos, brėžinių ir kt. paruošimas.
Jeigu norite arba jei pastatas turi sudėtingą konstrukciją, paruošime pilną konstrukcinę projekto dalį.
Paruošim projekto bendrąją dalį, kurioje pateikiami bendri duomenys apie suprojektuotą pastatą ir sklypą.
Sudarysime projekto bylą iš bendrosios, sklypo bei papildomų projekto dalių tokių kaip vandentiekio ir nuotekų šalinimo, šildymo, elektros ir kt.
Derinsime projektą su vietos savivaldybės administracija. Jei projektas atitinka reikalavimus, savivaldybės administracija išduos statybos leidimą.
Nuo 2023-05-01 dienos įsigaliojus naujiems Statybos įstatymo pakeitimams buvo priimta, kad fiziniai asmenys, statantys ūkio būdu vienbutį gyvenamąjį namą iki 300 kv.metrų samdyti statybos darbų vadovo ar techninio prižiūrėtojo neprivalo.
Rengiant namo projektą reikalingi šie dokumentai:
Individualaus namo techninis projektas kainuoja nuo 2500 eur + PVM. Individualaus namo techninis darbo projektas kainuoja nuo 3700 eur + PVM (techninis projektas + konstruktyvas).
Jei tai ne sodo paskirties namas, nuo 2017 metų individualiam namui iki 80 kv. m. reikia statybos leidimo, todėl tokio namo projektas kainuoja tie pat kiek ir įprastų namų projektai: nuo 2500 eur + PVM. Individualaus namo techninis darbo projektas kainuoja nuo 3700 eur + PVM (techninis projektas + konstruktyvas).
Renkantis namo projektą vienas iš pagrindinių kriterijų išlieka biudžetas. Galite patys apskaičiuoti namo statybos kaštus arba kreiptis į mus ir mes padėsime apskaičiuoti norimo namo projekto statybos kainą. Dažnu atveju tai tęstinis procesas, kurio metu išsirinkus namo projektą, jo dydis ir išplanavimas gali būti koreguojamos, kad atitiktų turimą biudžetą.
Taip, vienbučiui gyvenamosios paskirties namui iki 80 kv. metrų projektas ir statybos leidimas reikalingas.